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如果三胎真的来了,楼市会有哪些变化?

时间:2020-12-25 作者:佚名 来源:本网

  过去几十年,中国的经济与人口红利密不可分,然而由于中国人口老龄化趋势加快和结婚率下降,中国在2016年实施了二孩政策,但是今天小编要说的是,如果放开三胎,楼市会迎来大量购买力吗?3个问题将成为阻力!

  第一,养育孩子的压力将翻倍

  网上流传着一个社科院统计的数据,说养育孩子从0~16岁,平均每个家庭要花费25万元,也就是每年1.6万元,但经过网友调查,这一数据是在2006年出现的,是上海社科院研究员徐安琪的一份报告中统计的,但从现在看,这份报告显然已经不符合目前的环境,首先,现在已经是2020年了,物价水平相较于14年前上涨了好几倍,并且,现在孩子的花费不光是在奶粉,服装上,还有教育,在好学校竞争激烈的环境下,父母必须花大笔钱给孩子报补习班,艺术班,有的还要购买学区房,一系列花费下来,普通家庭已经是捉襟见肘,如果要生3个孩子,每一个都这么培养的话,可能很多家庭还要面临债台高筑的窘境。

  第二,婚房压力大

  理想情况下人口越多,住房需求越高,但是现实中,人口多、住房需求大,有能力买房的家庭却不多,特别是孩子多的时候,结婚的时候,家里要准备一套以上的婚房,而如今房价已基本进入“万元时代”。普通工薪阶层收入只有几千元,如何承担抚养孩子和家庭开支的重担呢?

  第三,市场的替代

  我国的传统观念是有房才算有家,这里的有房是指通过购买,拿着大红本的房子,而欧美国家是以租房为主,究其原因,就是习惯。欧美国家租房是主流,而我们国家从很久以前就已经习惯买房。那么,如果说在三胎放开后,很多家庭负担不起孩子买房的问题,年轻人依靠自己的工资又买不起房后,大家可能会开始慢慢走向租房生活,随着这一波风向带动下,未来楼市的买房模式或将变为租房模式,那么,放宽3胎后,带动的应该是租房市场,而不是买房市场了。